Balkono derinimas su virtuve (53 nuotraukos): vaizdo įrašo montavimo instrukcijos, kaip sujungti, pritvirtinti, pasidaryti patiems, nuotrauka ir kaina

Virtuvė kartu su balkonu suteikia papildomos vietos valgomojo stalui ar svetainės erdvei.

Didžioji dalis mūsų šalies gyventojų gyvena sovietinio stiliaus namuose. Dažnai butų išdėstymas tokiuose pastatuose, švelniai tariant, nėra idealus. Tai ypač pasakytina apie „Chruščiovą“, „mažas šeimas“ ir kitus „laikinus“ būstus.

Mikroskopinės virtuvės yra ypač nepatogios, todėl derinant balkoną su virtuve tiesiog siūloma. Tačiau priimti tokį sprendimą yra lengva, bet tai padaryti daug sunkiau.

Formalumai

Ko iš jūsų reikalaujama

Sujungus balkoną su virtuve, atlaisvinama darbo vieta ir valgomojo zona perkeliama už virtuvės ribų.

Virtuvę derinti su balkonu reikia ne tik gana darbščio statybininkų darbo, bet ir padoraus vargo registruojant visus leidimus ir patvirtinimus. Faktas yra tas, kad tokia manipuliacija laikoma kompleksiniu buto pertvarkymu ir reikalauja daugybės paklausimų, rezoliucijų ir autografų.

Norėdami juos gauti, turite pateikti šiuos dokumentus:

• Užpildyta pagal formą Nr. 266, patvirtintą Rusijos Federacijos Vyriausybės 2005 m. Balandžio 28 d. Dekretu Nr. forma;
• Buto nuosavybės orderis arba pažymėjimas;
• Visų pajėgių kaimynų iš apačios sutikimo aktai;
• Rašytinis visų bute registruotų darbingų šeimos narių sutikimas;
• Bendros balkono plokštės atveju - visų pajėgių kaimynų iš viršaus sutikimo veiksmai;
• Savivaldybės būsto atveju - DEZ vadovo arba vyriausiojo inžinieriaus sutikimas (raštu) dėl pertvarkymo;
• Išnuomoto buto nuomojamame name atveju - rašytinis pastato savininko ar valdytojo sutikimas;
• Išvada dėl pertvarkymo priimtinumo iš kūno, siekiant apsaugoti architektūros paminklus (jei namas yra toks).

Ką reikia gauti

Virtuvė su pritvirtintu balkonu yra ne tik funkcionali, bet ir graži.

Remiantis išvardytais pradiniais dokumentais, jums turėtų būti išduotas leidimas (tiksliau, jūs turite sugebėti gauti) leidimų paketas, kuriame yra:

• PTI išduotas buto techninis pasas su grindų planu, paaiškinimu, 1-a ir 5 formos pažymėjimais;
• Išvada dėl siūlomo pertvarkymo techninio pagrįstumo;
• Pertvarkymo projektą parengė licencijuotas projektavimo biuras;
• SES (Rospotrebnadzor) išvada dėl galimybės atlikti darbus;
• Priešgaisrinės tarnybos (Rusijos EMERCOM) išvada dėl pertvarkymo saugumo;
• Patalpų nuosavybės pažymėjimo (notaro patvirtinto) kopija;
• Įgaliotos projektavimo organizacijos ar namo projekto autoriaus patvirtinimas;
• Vieningas būsto dokumentas;
• Sutartis dėl darbų gamybos techninės priežiūros su organizacija, turinčia licenciją vykdyti tokią veiklą;
• Biuro, kurio balanse yra pastatas, patvirtinimas: DEZ, REU, HOA ar kita valdymo įmonė.

Svarbu! Atminkite, kad išvadų, aktų ir pažymėjimų galiojimo terminai yra riboti, o biurokratija yra neįtikėtinai išplėsta laiku, eilės yra ilgos, o pareigūnai yra biurokratai, todėl būkite pasirengę viską pradėti iš naujo.

Kaip geriausia elgtis

Jei sujungsite virtuvę ir balkoną, darbo vietą galima išlaisvinti iš didelių gabaritų spintelės ar šaldytuvo.

Yra keletas variantų, kaip išspręsti visą šią popieriaus problemą:

• Iš pradžių, galite būti kantrūs ir badauti iš tarnybos, pavyzdžiui, tvirtovė. Tai yra grakštiausias variantas.
• Antra, galite nepastebimai paklausti DEZ vadovo ar kitų pareigūnų, ar jie patars statybos įmonė (dažniausiai tokia įmonė priklauso vienam iš pareigūnų), kuri visa tai išspręs klausimų.
• Trečia, galite savarankiškai rasti rimtą įmonę, kuri viską kontroliuoja ir yra pasirengusi atlikti raktų darbus, įskaitant leidimų rengimą.

Patarimas! Jei rangovo įmonė imasi darbo pagal principą „mūsų darbas - jūsų dokumentai“, tuomet nėra prasmės samdyti tokią įmonę, išskyrus atvejus, kai, žinoma, būsto biuro vadovas nėra jūsų giminaitis.

Bendra darbo kaina samdant rangovą padidės 30-50%, tačiau, atsižvelgiant į visas spąstus ir sunkumus, toks permokėjimas yra pagrįstas. Be to, po pertvarkymo jūsų gyvenamojo ploto kadastrinė ir rinkos vertė labai padidės.

Būdai derinti virtuvę su balkonu

Pirmasis metodas

Balkono ir virtuvės unifikavimas vyksta neišardant atraminių konstrukcijų.

Kaip matote nuotraukoje, pirmasis metodas nereiškia laikančiųjų konstrukcijų griovimo ir nesukelia techninių sunkumų projektuojant įprastą tvarką. Labiausiai pageidaujamas variantas, ypač jei planuojate tai padaryti patys.

Taikant šį metodą, nereikia perduoti šildymo radiatoriaus ir pratęsti vamzdžių. Taip pat nereikia ardyti darbų, kurie yra ypač sunkūs.

Galiausiai, nėra daug statybinių atliekų, kurias vėliau reikia išvežti savo lėšomis. O buvusią palangę galima paversti baro skaitiklis virtuvei arba dozavimo stalas.

Antrasis metodas

Balkoną prie virtuvės galite sujungti su kolona lango angoje.

Šis metodas skiriasi nuo ankstesnio vizualiai nereikšmingai, tačiau skaičiuojant jis gali pasirodyti priimtiniausias, nes stulpelis, įtrauktas į atraminę struktūrą, vaidina pagrindinį vaidmenį.

Šis dizainas labiausiai tinka mažose virtuvėse su dideliu lodžija, nes ji stipriau atskiria darbo ir valgomojo zonas, o oro ir šilumos mainai išlieka pakankami.

Trečias metodas

Pavyzdys, kaip prijungti virtuvę prie balkono, visiškai išardant išorinę sieną.

Trečias būdas derinti virtuvę su balkonu yra sunkiausias tiek techniniu, tiek formaliu požiūriu. Čia jums reikės leidimo nugriauti dalį pagrindinės guolio sienos (taip pat žiūrėkite straipsnį Virtuvė kartu su balkonu - dizaino variantai).

Be to, jums reikės sunkaus įrankio ir statybinių atliekų pašalinimo, o tai bus daug. Ir kuris turi įspūdingą svorį.

Taip pat būkite pasirengę gyventojų skundams dėl triukšmo, vibracijos, jų lubų / plytelių / tinko / vaizduotės įtrūkimų.

Jei tokiu būdu sujungsite balkoną ir virtuvę, gausite daugiausia papildomos vietos, tačiau už tai turite sumokėti. Bet tada jūsų butas pabrangs, o tokio pertvarkymo patogumą sunku pervertinti.

Kur pradėti

Įstiklinimas ir balkono izoliacija turėtų būti grindžiami kampiniu rėmu.

Taigi, jūs nustatėte, kaip sujungti lodžiją ar balkoną su virtuve. Dabar atėjo laikas pradėti dirbti.

Atsižvelgiant į derinimo, dizaino ir išdėstymo metodų įvairovę, bendros instrukcijos čia yra netinkamos. Yra tik viena bendra taisyklė: turėtumėte pradėti nuo balkono.

Akivaizdu, kad prieš išardant langą ir duris (jau nekalbant apie sieną), balkonas turėtų būti izoliuotas ir įstiklintas. Kaip matote nuotraukoje, apvalkalas gaminamas ant suvirinto metalinio rėmo iš kampo.

Vamzdžių stovai dedami į rėmą kampuose ir, pageidautina, ant atidaromų langų šonų. Be to, būtina numatyti skydelį ir prailginimą. Stogelis taip pat turėtų būti suvirintas, net jei jūsų balkonas yra padengtas betonine plokšte.

Iškyša pagerina aerodinamines konstrukcijos savybes, bukas kampas tarp apatinės plokštės ir balkono sienos praleidžia šilumą blogiau nei tiesi, o palangė patogiai išsikiša į išorę.

Įstiklinimas atliekamas su stiklo paketais iš PVC. Klimatinė langų klasifikacija apskaičiuojama dviejų pakopų skirtumu: esant vidutinio klimato klimatui jie pakuoja griežtą, o atšiauraus - paketus Arkties klimatui.

Be to, balkonas izoliuotas polistirenu ir poliuretano putomis, o išorėje - dailylentėmis, o viduje - fanera. Po to jie pradeda jį baigti.

Išmontavimo darbai nesukelia ypatingų sunkumų, po to jie iš esmės pertvarko virtuvę, papuošia sienas ir grindis ir pradeda tvarkyti baldus.

Išvada

Kaip matote, virtuvės ir balkono derinimas yra brangus ir varginantis verslas. Tačiau yra būdų, kaip tai padaryti lengviau (taip pat žr Kaip atliekamas laipsniškas lodžijos unifikavimas su virtuve).

Dėl to vargai ir išlaidos pateisina padidėjusį jūsų namų komfortą ir vertę. Tiems, kurie nusprendė pradėti, mūsų svetainėje yra vaizdo įrašas, kuris jums tikrai padės.

Galerija