Kas nesvajoja apie nuosavą butą? Tik tas, kuris jį jau turi! Manau, šiandien daugelis pasakys, kad artimiausiu metu nekilnojamojo turto kainos pakils į viršų. Siūlau viską įvertinti blaiviu žvilgsniu. Norėčiau pateikti keletą priežasčių, pritariančių tam, kad nauji pastatai greitai atpigs.
Kodėl padariau tokią išvadą ir kokie veiksniai tai rodo? Sakau ...
1. Pasaulyje prasideda pasaulinė krizė
Nors širdyje noriu būti optimistu, bet išlieku realistas ir pragmatikas. Taip, ši siaubinga ir klastinga 2020 m. Baigiasi. Bet kur yra garantijos, kad 2021 metai nebus blogesni? Gal dabartinė situacija mums buvo duota tik apšilimui, vadinamosioms „gėlėms“, o uogos laukia priekyje. Belieka tikėtis, kad gyvenimas pagerės. Palauk ir pamatysi!
Tikiu, kad laikui bėgant krizė pradės įsibėgėti. O kai pasaulyje krizė, žmonėms labai trūksta pinigų. Atitinkamai nėra pinigų - nėra būsto paklausos!
2. Didėjantis nedarbas
Daugelis šiandien kreipiasi dėl hipotekos, norėdami pagaliau įsigyti savo būstą. Ir jei šiandien yra galimybė sumokėti mėnesinį mokestį, tai rytoj jo gali nebūti. Kai kurie specialybės bėgant metams praranda savo populiarumą ir aktualumą. Buvo paklausus specialistas, bet jis tapo bedarbis. O kaip su hipoteka?
Šiandien ne kiekvienas darbas atneša norimą pelną. Vidutinio atlyginimo nepakanka normaliam gyvenimui ir netgi paskolos grąžinimui. Mano nuomone, šiuo atžvilgiu nereikėtų tikėtis šviesių perspektyvų.
Asmeniškai aš žinau daugelį, kurie yra įgiję aukštąjį išsilavinimą, bet dirba „už centą“. Netgi turėdami gerus ryšius ir artimuosius „viršuje“, dar negarantuojate, kad būsite įdarbinti už gerai apmokamas, prestižines pareigas.
3. Šiandien yra daugybė statybos projektų
Apsižvalgyk? Kiek naujų namų statoma jūsų mieste? Būstas pasirodo, tačiau jam nėra paklausos. Kūrėjai neturi nieko kito, kaip sumažinti kainas, kad pritrauktų klientus. Manau, kad nauji pastatai atpigs, jei tik kas nors juos nupirks.
4. Antrinė rinka auga
Įsivaizduokite žmogų, kurį ištiko krizė, o jo finansai pradėjo dainuoti romanus. Natūralu, kad pirmiausia jis išleis pinigus maistui ir pagrindinėms reikmėms.
Jei nėra darbo, bet yra „papildomo“ nekilnojamojo turto, ką dar reikia padaryti? Teisingai, atsikratykite nereikalingų dalykų. Todėl krizės metu antrinė būsto rinka auga.
Tai mano samprotavimai ir mano pozicija. Manau, kad juose vis dar yra tam tikra logika ir tiesa.
Žinoma, yra tokių, kurie nepritars mano požiūriui. Labai norėčiau pasikalbėti su tokiais žmonėmis. Ar manote, kad nekilnojamojo turto rinka artimiausiais metais žlugs? Išsakykite savo požiūrį komentaruose!
Ačiū, kad perskaitėte straipsnį iki galo! Būčiau dėkingas už jūsų 👍 iružsiprenumeravę kanalą.