Kartą teko ginčytis su pažįstamu, kuris teigė, kad žemės savininkai neturi teisės gręžti gręžinių savo teritorijoje. Neva tai prieštarauja galiojantiems įstatymams, ypač įstatymui „Dėl žemės gelmių“.
Aš prastai žinojau šią temą, todėl nusprendžiau patikrinti, ar tai tiesa, ar ne. Man atskleista informacija pasirodė gana dviprasmiška. Norėčiau trumpai jums tai apibūdinti. Pasirodo, atrodo, kad gręžti įmanoma, bet panašu, kad ne. Paimkime viską tvarkingai.
Minėtame įstatyme „Dėl žemės gelmių“ teigiama, kad visi žemės sklypų savininkai ar nuomininkai gali savo teritorijoje statyti po žeme esančius statinius. Tiesa, jų gylis turėtų būti mažesnis arba lygus 5 metrams. Iš to išplaukia, kad žemė, esanti daugiau kaip 5 metrų gylyje, ir visos naudos, kurioms taikoma ji (dabar turiu omenyje vandenį) nėra svetainės savininko nuosavybė, bet priklauso valstybei.
Povandeninis šulinys yra statinys, pastatytas po žeme. Bet kas sugalvos tai padaryti mažiau nei 5 metrus. Pasirodo, kad vienaip ar kitaip bus pažeisti įstatymai. O jei yra pažeidimas, tada turi būti ir bausmė. Koks jis sunkus ir ar turėtumėte to bijoti?
Ieškant atsakymo į šį klausimą, man padėjo tas pats įstatymas „Dėl žemės gelmių“, būtent jo 49 straipsnis. Juodai balta rašoma, kad visiems asmenims, kurie pažeidė mūsų svarstomus įstatymus, turi būti taikoma administracinė ir net baudžiamoji bausmė. Be kita ko, atkakliai pažeidėjai privalo atlyginti valstybei padarytą materialinę žalą. Taip sakant, grąžink išmokas savininkui!
Nusprendžiau kasti dar giliau ir įsipareigojau iš naujo perskaityti Civilinį kodeksą. Pasak jo, asmuo, turintis žemės sklypą, turi nuosavybės teisę į žemės paviršiaus plotą, esantį sklypo teritorijoje. Be to, savininkas gali disponuoti pačia žeme ir viskuo, kas yra po ja. Svarbiausia, kad tai neprieštarautų Žemės gelmių įstatymui. Pasirodo, kad šis įstatymas turi pranašumą prieš Civilinį kodeksą.
Taigi paaiškėja, kad jei nuspręsite išgręžti įprastą šulinį svetainėje, tikrai pažeisite įstatymo raidę ir būsite nubaustas.
Tačiau darydamas išvadas pasigedau vieno svarbaus niuanso - pakeitimų. Nuo 2020 m. Pradžios buvo daromi kai kurie Žemės gelmių įstatymo pakeitimai. Pagal pataisas, asmuo asmeninėms reikmėms gali naudoti tik tą vandenį, kurį ištraukė iš pirmojo žemės sluoksnio (smėlio). Faktas yra tas, kad šis vanduo nėra tinkamas tiekti vandenį ir nėra tinkamas pramonės reikmėms. Pasirodo, kad valstybė turi teisę į vandenis, esančius 2 ir 3 sluoksniuose.
Jei reikia gręžti artezinį gręžinį, pirmiausia turite gauti darbo licenciją. Bet kasti šulinį galite padaryti be leidimo. Jei tik jis neina giliau nei smėlio sluoksnis.
Pagal padarytus įstatymo pakeitimus žemės savininkai turi teisę:
- 1. Vandenį naudokite tik buitinėms reikmėms.
- 2. Išgauti ne daugiau kaip 100 kubinių metrų vandens per dieną (viršijus normą gresia administracinė nuobauda).
- 3. Iškaskite šulinį arba gręžkite ne daugiau kaip 30 metrų gylį.
Galima daryti išvadą, kad visiškai įmanoma iškasti nedidelį šulinį svetainėje ir iš jo gautą vandenį naudoti buitinėms reikmėms. Tokiu atveju nereikia nei tinkamos licencijos, nei išankstinės registracijos.
Ačiū, kad perskaitėte straipsnį iki galo! Aš labai džiaugsiuosi tavo panašumu like ir užsiprenumeravę kanalą.