Žodžiu, prieš mėnesį turėjau galimybę pasikalbėti su kaimynu svetainėje. Iš pradžių turėjome gražų pokalbį, kol reikėjo aptarti vandens šulinius. Kaimynas patikino, kad mano mieste draudžiama gręžti šulinius, nes tai prieštarauja įstatymams. Jis nurodė įstatymą „Dėl žemės gelmių“, kuriame tariamai viskas yra išdėstyta.
Tuo metu neturėjau svarių įrodymų, todėl nusprendžiau pasukti pokalbį kita linkme.
Bet nemalonus poskonis vis tiek liko. Norėjau sužinoti, ar mano kaimynas teisus. Atradau įstatymą „Dėl podirvio“, bet jis man nieko nedavė. Viskas ten taip painiai parašyta, kad ilgai supratau. Todėl man nepavyko iš karto padaryti išvadų, teko „prakaituoti“ ir papildomai studijuoti kitus norminius dokumentus.
Įstatymas sako, kad žemės sklypo savininkas privačioje teritorijoje gali pastatyti požeminius statinius, jei jų gylis neviršija 5 metrų. Pasirodo, jei nuspręsite kasti šulinį, gilesnį nei 5 metrai, tada pažeidžiate įstatymą. Viskas, kas yra žemiau šio gylio, nėra privati nuosavybė.
Šulinys yra požeminė konstrukcija. Ar kada matėte šulinį, 3-4 metrų gylio? Manau, kad ne. Taigi paaiškėja, kad nerealu iškasti gilų šulinį nepažeidžiant įstatymų. Kokia bauda už šį pažeidimą?
Ši informacija taip pat pateikiama Žemės gelmių įstatyme. Pagal 49 straipsnį aikštelės savininkui teks prisiimti ir administracinę, ir baudžiamąją atsakomybę už per gilų šulinį. Tai yra, jis privalės pašalinti pažeidimą, taip pat sumokėti baudą už žalos gamtai padarymą.
Buvau labai užsikabinęs šia tema, todėl nusprendžiau patikrinti informaciją apie Civilinį kodeksą. Pagal šį dokumentą svetainės savininkui priklauso visas paviršiaus sluoksnis, kuris yra įtrauktas į privačios teritorijos plotą. Šį sluoksnį jis gali naudoti kaip nori, tik jei jis neprieštarauja Žemės gelmių įstatymui. Civilinis kodeksas, lyginant su šiuo įstatymu, pralaimi.
Pasirodo, kad bet koks šulinys svetainėje bus neteisėtas.
Bet tada susidūriau su pataisomis, kurios įsigaliojo 2019 m. Sausio 1 d. Jie teigia, kad žemės savininkai gali naudoti vandenį, kuris buvo išgautas iš viršutinio sluoksnio. Vargu ar jis bus naudojamas pramonės reikmėms, jis netinka ir vandens tiekimo sistemai. Valstybei priklauso tie vandenys, kurie išgaunami iš gilesnių sluoksnių.
Norėdami įrengti artezinį gręžinį toje vietoje, turite turėti atitinkamą licenciją. Savo vietoje žmogus gali iškasti šulinį, kurio gylis neviršija 2-ojo smėlio sluoksnio.
Apibendrinkime. Ką žemės sklypų savininkai gali padaryti privačioje teritorijoje:
1. Mėgaukitės visais privalumais (vandeniu ir mineralais) asmeniniams poreikiams.
2. Norint išgauti ne daugiau kaip 100 kubinių metrų požeminio vandens per dieną.
3. Nekaskite skylių giliau nei 30 metrų.
Galų gale aš vis dėlto padariau išvadą, kad šulinius ir šulinius galima pasigaminti mūsų pačių teritorijoje. Tačiau tuo pačiu metu reikia laikytis visų sąlygų ir leistinų nuokrypių. Pažeidus kurį nors iš standartų, svetainės savininkas bus nubaustas.
Tokiu atveju geriau viską dar kartą patikrinti 100 kartų, nei sumokėti įspūdingą baudą ir vėliau palaidoti šulinį.
Ačiū, kad perskaitėte straipsnį iki galo! Aš be galo džiaugsiuosi dėl jūsų panašių 👍 iružsiprenumeravę kanalą.