Kaimas, kuriame turiu garbės gyventi, garsėja tuo, kad kaimynystėje vieni su kitais gyvenantys žmonės yra labai draugiški ir jais visada galima pasikliauti sunkiose ar nesuprantamose situacijose. Gyvenant kaimo name iškyla daug klausimų, su kuriais miestuose gyvenantys žmonės nesusiduria. Pavyzdžiui, klausimai, susiję su vandens gręžinių gręžimu jų sklypo teritorijoje.
Kartą pas mane su tokia problema atėjo kaimynas, kuris ketino susitvarkyti savo šulinį, bet bijojo pradėti dirbti, nes jam kažkas pasakė, kad tai draudžiama. Esą įstatyme „Dėl žemės gelmių“ yra tam tikras straipsnis, kuriame sakoma, kad privačioje nuosavybėje draudžiama turėti šulinį.
Apgailestauju, tuo metu negalėjau jam padėti. Paprasčiausiai neturėjau reikiamos informacijos, kad galėčiau duoti teisingą patarimą, bet man netiesiogiai atrodė, kad dėl draudimo yra kažkokia kliūtis. Ši tema mane sužavėjo ir pradėjau tyrinėti, kad, pirma, viską išsiaiškinčiau pačiam, antra, galėčiau padėti savo artimui.
Teko sėsti prie kompiuterio ir pradėti nagrinėti dokumentus, kurie vienareikšmiškai galėtų padėti visus taškus į savo vietas. Internete buvo rasta informacijos, tačiau ji buvo tokia sudėtinga ir paini, kad ne iš karto supratau tiesą. Teko paprakaituoti, bet buvo verta.
Štai ką aš sužinojau. „Dėl žemės gelmių“ įstatymo 19 straipsnyje nurodyta, kad žemės sklypo savininkas gali kurti požeminius statinius, kurių gylis neviršija penkių metrų. Gali susidaryti įspūdis, kad žemiau šios ribos šulinio negalima gręžti, nes jį gilinant toliau, jis nustoja būti laikomas žemės savininko nuosavybe.
Bet ar šulinys gali būti tik penkių metrų gylio? Žinoma, ne, tai nesąmonė. Taigi, išeina, kad jei žmogus išgręžs gręžinį į didelį gylį, jis pažeis įstatymą ir bus nubaustas? Be to, šiuo atveju numatyta ir administracinė, ir baudžiamoji nuobauda. Aikštelės savininkas bus priverstas užpildyti šulinį ir sumokėti baudą.
Teko perimti Civilinį kodeksą. Iš jo sužinojau, kad kiekvienas svetainės savininkas gali naudoti išorinį žemės sluoksnį. Kodeksas šiuo klausimu remiasi Žemės gelmių įstatymu. Radau ir išstudijavau 2019 metų įstatymo pataisas.
Jame teigiama, kad žemės savininkas gali naudoti viršutiniuose sluoksniuose esantį vandenį, nes taip nėra geriamojo, o valstybė kontroliuoja artezinį vandenį, kuris yra daug giliau lygius. Todėl žemę nesunku kelis kartus gręžti net iki penkių metrų gylio.
Bet norint išgręžti gręžinį, kad būtų gautas tinkamas gerti artezinis vanduo, viską reikia daryti pagal galiojančius teisės aktus, tai yra gauti atitinkamų institucijų leidimą ir gauti specialią licenciją. Be šių dokumentų galite gręžti tik iki antrojo smėlio sluoksnio.
Ką aš supratau skaitydamas dokumentus:
- šulinio gylis neturi viršyti trisdešimties metrų;
- pagaminamo vandens kiekis neturi viršyti šimto kubinių metrų per dieną;
- sklypo savininkas turi teisę visapusiškai naudotis jo sklype esančiu vandeniu ir mineralais.
Atitinkamai, teritorijoje leidžiama gręžti šulinį. Svarbiausia viską daryti pagal įstatymus ir laikytis visų taisyklių.
Ačiū, kad perskaitėte straipsnį iki galo! Labai džiaugsiuosi, kad patiks 👍 irkanalo prenumerata.