Paprastai žmonės nepakankamai įvertina butus, esančius pirmuose aukštuose, juose rasdami daugiau trūkumų nei privalumų. Potencialūs namų pirkėjai bando išmušti nuolaidą, o nekilnojamojo turto agentai pirmuosius aukštus užrašo kaip nelikvidžius.
Tačiau iš tikrųjų butai pirmuose aukštuose turi daug privalumų. Tiesa, daugelis apie juos nežino. Jei kalbėsime apie drėgmę namuose ir apie vabzdžius, nuolat patekusius į butą, šias problemas galima lengvai išspręsti.
Bet koks pertvarkymas yra pažodžiui galimas
Kiekvienam aukštui yra specialūs įstatymai, leidžiantys pertvarkyti namus arba užkirsti jiems kelią.
Pavyzdžiui, virtuvė neturėtų būti aukščiau svetainės. Pirmame aukšte esančio buto atveju poilsio zona negali būti. Tai yra, draudimas praranda savo aktualumą.
Be to, tokiuose apartamentuose galite pastatyti šlapias zonas, kur tik širdis geidžia. Toks pertvarkymas visiškai atitiks įstatymus.
Yra galimybė surengti atskirą įėjimą
Kai būstas yra pirmame aukšte, galite padaryti atskirą įėjimą. Gyvenamąjį plotą būtina perduoti tik negyvenamajam.
Kada neapsieisite be atskiro įėjimo? Pavyzdžiui, ketinate atidaryti parduotuvę ar savo biurą. Vargu ar klientai norės patekti pas jus per bendrą įėjimą.
Nėra vietos derėtis
Dauguma pirkėjų net nenori svarstyti galimybės įsigyti būstą pirmame aukšte. Kiti, pirkdami tokį butą, tikisi didžiulės nuolaidos. Jei šį turtą laikysime negyvenamuoju, tada derėtis nebus tinkama.
Prieš parduodant butą būtina pervesti į negyvenamąjį fondą, įrengti atskirą įėjimą. Tikėtina, kad tai pritrauks daug rimtų verslininkų.
Patobulintas saugumas
Bet kokio įvykio atveju lengviausia evakuotis iš butų, esančių pirmame aukšte. Yra keletas variantų: paleisti pro duris, iššokti pro langą (svarbiausia, kad ant jų nebūtų barų).
Nereikia naudotis liftu
Rizika įstrigti lifte, gyvenančiame pirmame aukšte, sumažėja iki nulio. Be to, nereikia nuolat laukti lifto ar lipti pėsčiomis.
Šeimos su mažais vaikais galės įvertinti visus malonumus gyvenant bute pirmame aukšte. Nereikia tempti vežimėlio, dviračio ar kito vaikų transporto laiptais aukštyn. Vyresnio amžiaus žmonėms taip pat bus geriau, jei norint patekti į namus nereikės lipti daug laiptelių.
Galite sutaupyti remontui
Remontuodami butą galėsite sutaupyti medžiagų pristatymo ir jų pakėlimo ant grindų.
Pažymiu, kad neturėtumėte bijoti nuolatinės drėgmės ar kenkėjų invazijos. Tokios problemos yra aktualios bet kokioms grindims. Jas galite išspręsti naudodamiesi namų priežiūra ir periodiniu remontu.
Taip pat noriu priminti, kad valdymo įmonė yra atsakinga už viso pastato būklės stebėjimą. Jei bute, esančiame virš rūsio, atsiranda drėgmė, tai reiškia, kad Baudžiamasis kodeksas nevykdo savo pareigų. Ir žalos atlyginimas tenka jai ant pečių..
Ačiū, kad perskaitėte šį straipsnį iki galo! Aš būsiu patenkinta, kad jums patinka 👍 iružsiprenumeravę kanalą.