Kurias vonias reikia registruoti?
Atsakymas į klausimą, ar pirtį privaloma registruoti, priklauso nuo jos formos. Pavyzdžiui, standartinės paruoštos vonios, kurios atvežamos ir surenkamos svetainėje, nėra įtrauktos į reikšmingo nekilnojamojo turto kategoriją. Todėl jums nereikia jų registruoti. Jei kalbama apie kapitalo statybą, tai reikia peržiūrėti dokumentus.
Įstatymo N 340-FZ pakeitimai, įsigalioję 2019-01-03, įpareigoja registruoti vonias, kurių plotas viršija 50 m2. Klausimas, kurie objektai laikomi nekilnojamuoju turtu, yra aptariamas str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 131 str. Pagal šį dokumentą nekilnojamam turtui priklauso dvi savybės:
- tvirtas ryšys su žeme;
- nesugebėjimas atskirti objekto nepadarant didelės žalos.
Kaip užregistruoti vonią
Jei jūsų vonia atitinka nekilnojamojo turto objekto apibrėžimą, pastatą galite užregistruoti bet kuriuo iš šių būdų:
- asmeninis apsilankymas Rosreestr biure ar MFC;
- registruoto laiško siuntimas Rosreestr adresu;
- paraiškos siuntimas internetu - per Valstybės tarnybas arba „Rosreestr“ svetainę.
Pagal įstatymą vonia priklauso ūkiniams pastatams. Norint įvesti tokį pastatą į duomenų bazę, reikės šių dokumentų rinkinio:
- prašymas įregistruoti (arba deklaracija - amnestijos atveju);
- svetainės savininko (arba jo atstovo) pasas;
- dokumentai, patvirtinantys teisę į svetainę (nuosavybės pažymėjimas, sutartis, išrašas iš USRN);
- vasarnamio riba ir techniniai planai;
- statybą leidžiantis dokumentas (amnestijai atlikti nereikia).
Kai kuriuose regionuose dokumentų sąrašai gali skirtis. Naujausią informaciją rekomenduojama pasitikrinti savivaldybės institucijose arba savo regiono registracijos rūmuose.
Kiek laiko trunka registracija ir kokia jos kaina
Įgaliotosios įstaigos užregistruoja pirtį per 7-10 darbo dienų. Operacijos pabaigoje žemės sklypo savininkui išduodamas USRN išrašas su atnaujintais duomenimis. Registracijos kaina priklauso nuo vonios būklės:
- 350 rublių už sklypus, patekusius į dachos amnestiją;
- 2000 rublių už pirtis, kurios statomos turint leidimą.
Jei pirties savininkas nepaiso registracijos, anksčiau ar vėliau jis turės sumokėti baudą.
Sankcijas sudaro dvi dalys: 20% visos nesumokėtos mokesčio sumos + mokesčio sumokėjimas už trejus metus. Taip pat svarbu atsiminti, kad draudžiama atidalyti pastatus, kurių nėra „Rosreestr“ duomenų bazėje, juos eksploatuoti ir prijungti prie komunalinių tinklų.