Laba diena, mieli svečiai ir kanalo „Kurk sau“ prenumeratoriai
Aš pats dirbu statybų srityje nuo 2009 m., Būtent pastatų ir statinių techninės būklės tikrinimo ir atstatymo srityje. Dirbdamas susiduriu su daugeliu privačių kūrėjų ir didelių organizacijų.
Negaliu sakyti, kad nauji namai statomi blogai, kaip apie tai diskutuojama žiniasklaidoje. Per 11 darbo metų patikrinome kelis šimtus naujų objektų, niekada nesusidūriau su nekokybiškais namo konstrukciniais elementais. Čia niekas nerizikuos būsimų savininkų gyvybe ir sveikata, nes tada galite eiti grotelės labai ilgai visai grandinei nuo tiesioginio statybininko iki didelių žmonių, kurie tvarkosi statybos.
Kitas dalykas yra komunikacijose ir apdailoje, yra nesąžiningų rangovų, kurie medžiagas naudoja viršijant numatytą sumą, taip būna kad kūrėjo atstovas darbo procese netikrino technologijos teisingumo, todėl fasadai yra sunaikinti jau antraisiais metais ir ir kt.
Žinau vienintelį atvejį, kai namas susitraukė, viršydamas leistinas vertes: nepakankamas dirvožemio ir kelių pamatų polių tyrimas pateko į senovės mūsų protėvių ištrauką ir ja rėmėsi tuštuma. Bet tai yra išskirtinė situacija, kurią aprašiau viename iš senų kanalo straipsnių.
Anądien iš viršininko buvo gautas nurodymas išvykti į kitą objektą - paskutinių dviejų namo aukštų fasade pasirodė drėgmė. Namui net nėra sukakę 2 metai, todėl tai yra garantinis atvejis, atsakingas yra kūrėjas ir pašalins priežastį.
Taigi, susitikęs su tiesioginiu daugiau ar mažiau didelio vystytojo atstovu, taip pat su rangovo atstovu, pokalbis savaip paklausė: "Kodėl ne vienas iš jūsų darbuotojų, o ne jūs, gyvena namuose, kuriuos patys statote?"
Faktas yra tas, kad žmonių, siekiančių susikertančių tikslų ir atliekančių susijusias užduotis, statybos sektoriuje, kaip ir bet kurioje kitoje srityje, ratas yra nedidelis. Tai tarsi didelis kaimas. Visi neabejotinai yra pažįstami, kada nors matėsi, kalbėjosi. Todėl man nebuvo nepatogu užduoti tokį klausimą. Tarp vyrų galite kalbėti ne tik apie tai :-)
Atsakymas buvo labai netikėtas ir nustebino. Vyras paaiškino, kad liūdnai patyrė auštant, kai jie tik pradėjo statyti. Tai buvo trečiasis namas, pastatytas vadovaujant šiam kūrėjui, ir du organizacijos darbuotojai turėjo neapdairumą pirkti butus savo šeimoms.
300 butų name įvyko „informacijos nutekėjimas“, kad vystytojas gyvena viename iš butų ir visame name bus 2–3 neadekvatūs žmonės, nepatenkinti įsigytais būstais. 10 ir 22 val. Jiems nerūpi, jie gali bet kurią akimirką pasibelsti į duris ir pareikalauti paaiškinimo.
Vyras sako, kad žmonės nesupranta, kur yra valdymo įmonių zona, o kur atsakingas kūrėjas. Jei kyla kokių klausimų, kodėl gi toli eiti, čia yra kitame įėjime gyvenantis kūrėjas, kuris viską žino ir viską pasakys :-)
Paaiškinkite, interpretuokite, kramtykite. Susirinko ne kartą visuotinius susirinkimus. Nepadeda. Grįžus namo po darbo, susitikime - pokalbis neapsiriboja fraze „labas vakaras“.
Todėl nuo tada mes netgi atgrasėme savo darbuotojus pirkti, nepaisant to, kad jiems yra geros sąlygos įsigyti tokius butus. Žinoma, negalime to uždrausti, yra žmonių, kurie perka, bet paskui nuomoja būstą. Jie patys negyvena dėl šios priežasties.
Tikiuosi, kad jums patiko straipsnis! Ačiu už dėmesį!
Nepamirškite pakelti nykščių!
Džiaugsmas perkant savo namus gali virsti nusivylimu (klaidos, apie kurias nepasakos net patyręs statybininkas)
Kaip pasidaryti patogų tualetą? Įtraukimas ne pagal normas, o pagal protą
Lauko durys be rakto skylutės. Kas yra nematoma spyna? Už ir prieš