Laba diena, mano skaitytojau. Tvorų tarp kaimyninių sklypų, skirtų individualiam būstui statyti, ir panašių teritorijų, esančių sodininkystės bendrijose, statyba yra šiek tiek kitokia. Dažniausiai šį klausimą sutaria patys jų savininkai. Tačiau kartais tai gali būti problemiška. Tokiais atvejais tvora turi būti montuojama griežtai laikantis atitinkamų statybos kodeksų ir taisyklių (SNiP).
Prašau įrašyti „Patinka“ ir užsiprenumeruoti kanalą “Apie „Fasenda“". Tai leis mums paskelbti įdomesnius sodo straipsnius.
Tvoros sklypuose individualiam būstui statyti
Tvoros tarp vietų, kurių paskirtis yra individualus būstas, turėtų būti pastatytos laikantis šių SNiP rekomendacijų:
- jei tvora yra „skaidri“, tada jos aukštis neturėtų būti didesnis kaip 2,2 m;
- "Žaliuzė" neturėtų būti aukštesnė nei 0,75 m, tačiau, jei ji pagaminta iš šviesą praleidžiančios medžiagos, viršutinė juosta pakyla iki 2,2 m;
- tūrinės tvoros (storesnės nei 5 cm) turi būti visiškai tos vietos, kurios savininkas vykdo jų statybą, ribose;
- jei tvoros projektas numato tvirtą pagrindą, tada kanalizacija turi būti atliekama į teritoriją, kurios savininkas ją stato;
- medžiagoje neturėtų būti žmonėms ir gyvūnams pavojingų elementų: spygliuota viela, smailios dalys (veržlės).
Bet jei tarp kaimynų bus pasiektas sutarimas dėl tvoros, skiriančios jų sklypus, statybos, tai gali būti bet koks struktūra, aukštis, storis, taip pat medžiagos (nuo grandininio tinklo, lentų ir tvoros iki polikarbonato, gofruotojo lentos ar net betono) plokštės).
Be to, kai kurios iš šių normų yra rekomendacinio pobūdžio, pavyzdžiui, tvoros „skaidrumo“ laipsnis. Teisme įrodyti, kad jo nepakanka, o tvora vietą užgožia tik atlikus atitinkamą ekspertizę. Ir ne taip lengva tai atlikti. Dažniausiai tokios bylos teisme baigiamos šalių susitaikymo pagrindu.
Tvoros SNT
Kiekviena sodininkystės bendrija turi teisę savo nariams nustatyti bendruosius reikalavimus tvoroms, skiriančioms sklypus: medžiagai, matmenims, dizainui. Todėl prieš statybas geriau patikslinti, kad tokių reikalavimų partnerystėje nėra.
Apskritai SNT vidinių tvorų statybą reglamentuoja tos pačios taisyklės, kaip ir individualaus būsto statybai skirtuose sklypuose. Vienintelė išskirtinė įstatymo rekomendacija yra ta, kad tokios tvoros turėtų būti „skaidrios“: tinklinės arba grotelinės ir ne aukštesnės kaip 1,5 m.
Bet jei kaimynai susitaria pastatyti kitokio dizaino tvorą, tai iš tikrųjų tai gali būti bet kas. Tokį susitarimą patartina įforminti raštu ir užtikrinti jį administruojant partnerystę. Tuomet teisiškai jis veiks net pakeitus vienos iš svetainių savininką.
Nenuoseklaus „aklosios“ tvoros įrengimo pasekmės
Jei jį pastatė vienos aikštelės savininkas be susitarimo su kaimynu (nėra jokio rašytinio sutikimo patvirtinimo), jis turi teisę reikalauti jį išmontuoti arba pakeisti projektą. Atsisakius tai padaryti, svetainės savininkas, kurio teisės buvo pažeistos, turi teisę kreiptis į teismą. Tiesa, jam reikės pateikti savo teiginių pagrįstumo įrodymus, kuriuos turėtų patvirtinti atitinkamo tyrimo išvados. Pats teismo procesas gali užsitęsti ir pareikalauti iš ieškovo ir atsakovo daug pastangų ir pinigų. Todėl, prieš pastatydami tvorą pasienyje su kaimynais, nebus nereikalinga susipažinti su SNiP rekomendacijomis ir jų laikytis.
Ar žinote pagrindinius reikalavimus tvoroms tarp aikštelių?
Originalus straipsnisir daugelį kitų medžiagų galite rasti mūsų svetainėjeInterneto svetainė.
Apie rūpinimąsi orchidėjomis skaitykite šiame straipsnyje:Orchidėja šliaužė šaknis iš puodo: priežastys, ką daryti