Jūs mokate už namą statybos metu arba eksploatuojant. Bet... eksploatacijos metu sumokėkite daug didesnę kainą, nei galėtumėte laiku skirti statybų metu. Tai yra statybos dėsnis.
Labos dienos, mieli svečiai ir kanalo abonentai!
Šiandienos tema yra labai aktuali ir manau, kad ji nepraras aktualumo daugelį metų į priekį.
Ar namo statyba prasideda nuo pamatų?
Tai galima teigti tik iš išorės. Bet iš tikrųjų statybą reikia pradėti nuo dirvožemio geologijos, tada darbo projekto ir tik tada pamato. Ne atvirkščiai, nes būtent projektas koreguojamas atsižvelgiant į faktines statybos sąlygas ir dirvožemį po kojomis.
Daugelis kūrėjų daro prielaidą, kad jei kaimynystėje yra namų, pakanka paklausti kaimynų, kokį pamatą jie ten padarė, ir padaryti tą patį nepatiriant papildomų išlaidų!
Bet tai toli gražu ne tas faktas, kad 10–20 metrų atstumu nuo to namo jūs turėsite tokią pat dirvą po kojomis! Geologiniai tyrimai jums kainuos ne šimtus tūkstančių, kiek daugelis bijo, bet 20–30 tūkstančių. rublių, tai yra ne daugiau kaip 0,5% viso namo vertės - ir tai bus daug pigiau, nei sutvirtinti sulaužytą pamatą per dvejus ar trejus metus.
Be to, kad ir kaip keistai tai skambėtų, tačiau statybų pradžioje išleidusi 30 tūkstančių rublių, ši procedūra sutaupys didelis kiekis medžiagų, nes dizaineris padarys visas atramines konstrukcijos konstrukcijas optimalias jums sąlygos.
Antra, namo projektas taip pat yra nebrangus, jei palygintumėte jį su linija "viso"statybos sąmatoje. Be to, projektas yra profesionalo, kuris atsižvelgia į visas jūsų pageidavimus, darbas.
Kodėl reikia toli eiti - kas antrame savadarbio namo name nėra pakankamos ventiliacijos, kažkodėl tai yra nepaisoma. Akimirką tai yra vienas iš svarbiausių projekto dokumentų skyrių! Iš tiesų, tik ventiliacijos dėka - iš kambario pašalinamas drėgmės perteklius, susidarantis gaminant, maudantis ir plaunant.
Čia taip pat keliamas hidroizoliacijos ir izoliacijos klausimas. Būtent dėl santaupų pažeidžiame mikroklimatą namuose ir vasarą pradedame uždaryti skilimo sistemas pirmyn ir atgal, o žiemą - katilus.
Iš praktikos: buvo atvejis, kai klientas negalėjo bendrauti su kitos tautybės žmonėmis, naudodamas kalbą, bet tik gestų ir fotografijų kalba - parodė vaizdo įrašą, kaip ant sienų užtepti ką nors juodo (bitumo mastikos) pamatai. Priėmusi darbą supratau, kad pagrindas ir pamatas buvo nudažyti juodais aliejiniais dažais.
Tai pokalbis apie tai, kad nekokybiškos hidroizoliacinės medžiagos jaučiasi pačią pirmąją žiemą, pasireiškiančią grybelių ir pelėsių buvimu ant sienų. Ir juos sunaikinti - oi, kaip sunku!
Nedažnai, bet vis dėlto tenka išgirsti, kaip palyginti naujuose namuose (5–7 metų) - laidai sužibo - tai momentas, kurio iš esmės neturėtų atsirasti penkerių metų name. Kodėl tai vyksta? Atsakymas akivaizdus: sutaupoma specialistų ir samdoma komanda „Oho“, susidedanti iš brolių, tėvų, senelių ir kitų giminaičių, kai visi daro taip, kaip jis moka. Ir vis dėlto - jie yra puikūs patarėjai prie taurės prie didelio šeimos stalo :-)))
Tikriausiai esate girdėję iš draugų, giminaičių, pažįstamų apie pigias naudotas krosnis. Draugas taip pat neseniai įjungė „šykštuolio režimą“ ir pasakė: „Ei, radau grindų plokštes už gerą kainą, jos buvo tiesiog išardytos iš sovietmečio gamyklos, ar jos nereikalingos?“ Draugai, tai nėra normalu, kodėl jie po velnių reikalingi?! Sutaupote dvidešimt tūkstančių rublių? Tai tikrai taupo... Kokios apkrovos patyrė ši plokštė, žino tik Dievas... Sumontavę tokias plokšteles negalėsite gerai išsimiegoti.
P.S.
Žinoma, neįmanoma Visko išvardyti viename straipsnyje, ir tai nerealu, net jei parašote keliolika straipsnių. Svarbu, kad ekonomikai būtų tik du požiūriai: normalus ir nenormalus :-))
Nenormaliems būdinga patarlė „šykštuolis moka du kartus“, bet iš tikrųjų daugiau nei du kartus. Nes be pakartotinio medžiagos pirkimo, jūs turite papildomai išmontuoti :-)))
Įprastas požiūris yra pigesnio sprendimo pasirinkimas, tačiau neprarandant pastato eksploatacinių savybių - tai yra tikrasis sutaupymas. Ir jei taupymas pablogina statybų kokybę, sukelia sunaikinimą, gaisrus ir nuotėkius, tai yra ABSURDAS.
Ačiu už dėmesį!
Kaip padaryti antifrizinį čiaupą privataus namo kieme? (3 darbo schemos žiemai)
Bičiuli, prieš prasidedant žiemai - pavėsinę įstiklino „minkštais langais“. Įvertink, pasidalink įspūdžiu [mano nuotraukos]
Visi „minkštos“ (paslėptos) aklosios zonos privalumai ir trūkumai. Kada gavau akląją namo zoną 8x10 [daug nuotraukų]