Laba diena, mano skaitytojau. Apleisti sklypai vasarnamių teritorijoje ir tiesiog privačiame gyvenamajame sektoriuje gadina kaimynų gyvenimą. Ir ne tik išvaizda. Tokioje teritorijoje dažnai atsiranda savaiminiai sąvartynai, gyvena buvę naminiai gyvūnai arba apskritai kurmiai ir gyvatės. Iš ten piktžolės auga visomis kryptimis. Malonumo mažai, o vasaros gyventojai dažnai nežino, kaip elgtis tokioje situacijoje. Yra problemos sprendimas, perskaitykite, kur bėgti ir ką daryti.
Prašau pažymėti, kad patinka ir užsiprenumeruoti kanalą "Apie „Fasenda“". Tai leis mums paskelbti įdomesnius sodo straipsnius.
Mes ieškome tuščios žemės savininko
Tai, kad niekas neprižiūri žemės, visiškai nereiškia, kad ji neturi savininko. Tai gali būti privatus asmuo, kuris nebesidomi teritorija; organizacija, kuriai dar nereikia parduoti svetainės, bet gaila parduoti, arba savivaldybė.
Gaukite kadastro numerį, pagal kurį galite užsisakyti išrašą iš „Rosreestr“, kur bus nurodytas savininkas. Jei pareiškime nėra informacijos apie savininką, tai ji yra tokia sena, kad nepateko į elektronines duomenų bazes. Pateikite užklausą savo vietiniam archyvui. Ar savininkas yra fizinis asmuo? Taigi turite susisiekti su juo ir išspręsti visus ginčytinus klausimus. Jei pareiškime savininko visai nėra, eikite į vietos administraciją.
Įsipareigojimai, susiję su žemės sklypu
Visus teisinius santykius, susijusius su žemės sklypais, reglamentuoja 209 ir str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 210 str. Kiekvienas paskirstymas turi priklausomybę ir tikslą, pagal kurį savininkas turi juos naudoti. Be to, savininkas kartu su svetaine gauna įsipareigojimus mokėti mokesčius, registruotis nekilnojamojo turto objektų, esančių jame, už mokėjimą už komunalines paslaugas ir tinkamos teritorijos išlaikymą būklė.
Jei savininkas žemę naudoja daugiau nei trejus metus, ją galima atsiimti. Ši priemonė galioja nuo 2018 m., Ir iki šiol mažai kas ja pasinaudojo. Savininkams, kurie visiškai nenaudoja savo turto, taikomas tas pats straipsnis, tačiau apleistumas turėtų būti bent penkeri metai.
Kokia bauda už nenaudojimą žemės
Už žemės sklypo naudojimo tikslo pažeidimą ar nenaudojimą žemės savininkui gresia bauda, kurios dydis prasideda nuo 20 000 rublių ir priklauso nuo objekto kadastrinės vertės.
Jei gretimas plotas apauga piktžolėmis; skirta individualiam būstui statyti, tačiau niekas nestatomas; nėra ekonominės veiklos; tapo savaiminiu sąvartynu arba prieštarauja priešgaisrinėms taisyklėms - praneškite savo vietos valdžiai. Į įvykio vietą eis žemės matininkas, nustatys pažeidimo faktą, o tada administracinė komisija imsis atitinkamų priemonių prieš pažeidėją.
Tačiau jei probleminės zonos savininkas nėra žinomas, administracija jo neieškos.
Ar įmanoma atimti žemės sklypo savininką
Tai sunku, bet ne neįmanoma. Jei savininkas yra žinomas ir netrukdo areštuoti, svetainė bus parduota aukcione, o dalis lėšų bus pervesta dabar jau buvusiam savininkui.
Jei savininkas sklypu nesinaudoja ir nenori jo atiduoti, sprendimą dėl pasitraukimo gali priimti tik vietos valdžia. Procesas užsitęs ilgą laiką, jūs negalite jo paveikti, tačiau nenustokite priminti apie dabartinę problemą.
Ar žinote, kur kreiptis, jei kaimynai apleido svetainę?
Originalus straipsnisir daugelį kitų medžiagų galite rasti mūsų svetainėjeInterneto svetainė.
Apie rūpinimąsi orchidėjomis skaitykite šiame straipsnyje:Orchidėja šliaužė šaknis iš puodo: priežastys, ką daryti